重庆避暑房

新闻分类

产品分类

热门关键词

联系我们

联系电话:13883950255

客服电话:13696467894

座机号码:023-62969497

邮箱地址:33974719@qq.com

公司官网:www.cqtxdc.cn

公司地址:重庆市南岸区万达广场铭邸4-32-5


重庆避暑楼盘提醒业主合同以及合同条款无效的风险

您的当前位置: 首 页 >> 新闻动态 >> 行业趣事

重庆避暑楼盘提醒业主合同以及合同条款无效的风险

发布日期:2018-07-17 作者: 点击:

产权风险

  产权是所购商品房重要的法律依据,实践中总有一些开发商以各种借口拒绝、拖延办理产权证,致使许多消费者入住后迟迟拿不到产权证。出现这些问题大约有以下几种原因:开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、以划拨土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房,以致无法办理产权证。

重庆避暑楼盘

  防范措施:在签署购房合同时就要认真审查开发商的土地情况、房屋抵押情况、以及建房的相关法律手续(审查五证),并约定不能及时办理产权证的法律责任。

 合同以及合同条款无效的风险

  消费者因为信息不对称,法律和合同知识缺乏,导致对合同条款中存在的违法问题无法察觉,以致在发生纠纷时被法院判定合同无效;还有一种情况是不认真审查合同条款,还没有搞清条款含意就草率签字,从而在发生纠纷时,使自己陷入被动,而遭受不应有的经济损失。

  防范措施:认真审查合同(包括补充协议)内容,明确每一个合同条款含意,对模糊不清的条款,一定要在明确其具体含意后再决定签署与否。鉴于购房活动和商品房买卖合同的复杂性,建议在购房、签署购房合同时聘请专业律师协助把关,以更好维护自己的权利。




本文网址:http://www.cqtxdc.cn/news/381.html

关键词:重庆避暑楼盘

最近浏览:

地   址

重庆市南岸区万达广场铭邸4-32-5

联系我们

手机号码:13883950255   座机号码:023-62969497
  • 在线客服
  • 联系电话
    13696467894
  • 在线留言
  • 手机网站
  • 在线咨询
    欢迎给我们留言
    请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
    姓名
    联系人
    电话
    座机/手机号码