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在购买避暑房的时候周边的条件设施也是很重要的

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在购买避暑房的时候周边的条件设施也是很重要的

发布日期:2018-09-20 作者: 点击:

  面临数以百计的旅行地产项目,购房者应当怎样挑选?记者经过造访多名已购客户,并结合添薪房地产市场查询组织的相关数据后发现,旅行地产在交通、配套、物管、产品等方面都甚为讲究,购房者的不少经验也值得共享。


  驱车1-2小时是黄金值


  在查询中记者发现,购房者对交通要素的考量惊人的类似。究竟可以考虑旅行地产项目的市民往往资金相对富余,根本都有私家车,自驾无疑是他们的主流出行方法。


  大都旅行地产消费者在采访中表明,驱车1-2小时左右,环境好的当地是他们置业的首选,既便利日子又能统筹驾驭趣味,比方仙女山、黑山沟,全程高速所用的时刻,乃至比高峰期从大学城到南岸的时刻还短。还有不少已购客户表明,这样的距离,即使只要白叟和小孩前去寓居,家里也比较放心,至少有什么事能及时赶去照顾。


  交通


  医院、菜市场很要害


  不少已购客户表明,买旅行当地不行盲目跟风,在选购之前应到现场观看了解项目建造、投入状况,查询开发商实力后,再做决议。


  范畴组织市场部总监张鑫指出,旅行地产要依托其天然环境优势,购房者应查询项目所在区域是否有相关的工业支撑,是否符合方针导向等。项目未来配套完全,升值的潜力才大。反之,则要慎重考虑。再者,购房者最好实地查询项目现有和即将具有的周边配套。


  添薪房地产组织对已购客户的查询结果也与上述观念符合。数据显现,40%的已购客户首选“复合型旅行地产”,客户对周边配套更是颇为重视。现在,日子小超市、菜市场、白叟休闲配套、儿童休闲配套已经成为客户心中的标配。周边500米内有医院,社区内配有游泳池、网球场等设备相同要害。添薪房地产组织以寓居周期30天为边界,30天以上的“居民型”客户更在乎买菜煮饭、娱乐等设备,而30天以下的“留鸟型”客户则重视爬山、野营、温泉等体会型配套。


  配套


  安保效劳很重要


  物管


  业内人士以为,旅行地产具有季节性和不长时间寓居的特性,因此物管提供的效劳应有别于一般物管,比方在坚持通风的前提下,定时观察房子等。唯有这样,才有可能防止物品失窃等问题,免除业主后顾之虑。


  添薪房地产查询组织给出的数据也显现,已购客户对管家效劳、物品搬运效劳、24小时安保效劳、物业托管与代租效劳的需求超过了10%,对可视对讲、燃气报警器、外围监控设备及周界红外线的需求者超过了39%。由此可见,安保效劳关于旅行地工业主的重要性。


  关于装饰,已在黑山沟某楼盘购房的周女士以为,定时监督很有必要。因为路途遥远,不能跑现场观看,周女士装饰时只能电话遥控装饰公司监理,直到工期过了2个月,赶到现场的她才发现房子出了许多问题。周女士各样投诉,对方却以“不检查、不来看”为由予以拒绝。在精装价格上,已购客户普遍以为1000-1500元菜单为其承受区间,而物业费则以为1.8元/平米较为适宜。


  通天然气成必须品


  产品


  消暑房为何阳台、天台是要害?欲在黑山沟瑞午·上谷院坡地休假别墅购房的苏先生以为,买旅行地产为的就是看景色与大自然零距离,假如没有阳台、天台或是不行开阔,或许视界内的景色不美,买旅行地产就失去了含义。而添薪房地产组织得出的数据也显现,在针对仙女山一带已购客户打开的查询中,经常运用天台客户的占比为96.5%,而87.2的人以为阳台、天台最为重要。


  此外,据该查询显现,79.4%的已购客群不能承受不通天然气,82%的潜在客群更是完全不能承受不通气。由此可见,是否通天然气对置业影响显着。不少已购客户劝告,买旅行地产最好要买通气的物业,究竟许多来摄生、休假的人都是“居民型”人群,假如不通天然气,就只能“被吃馆子”或“被烧电磁炉”。

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关键词:重庆避暑房,重庆四面山避暑房

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