结合北上广深大城市一二手房源供给数据，可以发现一个基本规律：不管买卖总量怎么，一二手房源之间实际上存在一个总量的博弈，二手房房源充足则一手房放量较少，二手房供给收紧则一手房放量增多。关于二手房卖家而言，年末是出售志愿Z低的时候，二手房购买者可挑选的房源减少了许多。

　　在这种环境下，一手房则表现出一些供给增量：其一，休假房产放量添加，像海南岛全境、广深周边卫星城市、广西、云南等一些南边休假城市，年末是旅行休假及一手房买卖的活跃期，许多开发商会挑选在这个节点添加供给，捉住全国人民休假流动性购房这个窗口期；

　　其二，跨区置业频率加大，以北、上、广、深、杭为代表的大城市群的周边区域，往往会在年末这样一个都市地产相对疲软的低竞赛环境下，抓住出货，捕获大城市的外溢购买者，以及部分返乡置业人群；

　　其三，海外房产来华营销，圣诞长假往后，关于美国、加拿大、欧洲及澳大利亚这些区域的房产销售商而言，迎来了全年一个很重要的全球市场营销期，我国的新年正好是海外房产安排境外看房、旅行、休假、置业的好机遇，许多海外房产商会在新年前后，为我国家庭定制十分有吸引力的海外出资考察游产品。

　　许多购房者看到年末都市地产冷清，就误以为年末没有出资机遇，这实际上是一个很大的误区，站在全我国乃至全球的房产出资来看，每一个阶段都有值得追逐的房产标的。

　　影响购房者决议计划的中心要素就是“机遇”，而“机遇”无非就是“价格的走势”，影响价格走势的两个中心要素就是“方针”和“供给”，购房者只要明了这个Z基本的购房逻辑，才干做出对自己更有利的购房决议计划。