购买避暑新房交房时有什么要注意的事项

发布日期：2019-08-08 作者：点击：

　　炎炎夏日，受够了城市的闷热与压抑，近年来，入山避暑逐渐成为都市人一种新的生活方式。夏季热的七、八月份，没有规定的节假日，只有周末才能获得难得的休息。为了释放一周内工作的压力，很多人选择逃离闷热的城市，选择周边凉爽的山里避暑放松。有条件的家庭还选择将已退休的父母送到山里常住。有的会选择买一套避暑房。

　　许多购买避暑房者知道买房不仅是准备房价的问题，也是其他费用的问题。许多购房者认为他们已经支付了所有的费用，却发现他们收到房子的时候还有其他费用，而且他们没有做好准备。

　　1、先验房再办理手续

　　大家要记住一定是先验房，后办理相关的交接手续。如果是开发商要求必须先办理交接手续，大家在签字的时候你一定要写明，未验房！有些开发商在交房时会要求购房者先办理收房手续，缴纳相关费用之后再让购房者验房，其实这样是不合理的。如果验房的时候发现问题，一定要将验房时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

　　2、物业费不能随意涨价

　　物业的收费标准是有严格的规定的，物业于公司是没有权利随意涨价的。一般来说，新建的小区是由开发商选聘物业公司的，并签署物业管理协议。开发商在和购房者签订购房合同时，有义务就物业费等相关事项作出约定。如果收房时出现物业费涨价的问题，业主可以根据公约来保护自己的权益。