重庆避暑房

新闻分类

产品分类

热门关键词

联系我们

联系电话:13883950255

客服电话:13696467894

座机号码:023-62969497

邮箱地址:33974719@qq.com

公司官网:www.cqtxdc.cn

公司地址:重庆市南岸区万达广场铭邸4-32-5


避暑楼盘小高层与高层有什么区别?

您的当前位置: 首 页 >> 新闻动态 >> 行业趣事

避暑楼盘小高层与高层有什么区别?

发布日期:2019-09-30 作者: 点击:

    避暑楼盘小高层与高层有什么区别?

    1、建筑结构不同

    在建筑结构上,高层和小高层都是框架剪力墙结构,现浇筑楼板施工。但小高层主要是以建筑低密度率建筑,即视野开阔、高绿化再加上配备电梯,因此舒适性会比较好;而高层主要是以安全性建筑,即一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,因此抗震性强、性能优越。

    2、空间利用不同

    小高层住宅在空间的利用上占有优势。即可以通过多阳台、多露台的设计,发挥出多层住宅平面布局的优点,使住宅的有效使用面积大大增加。

1531971484708237.jpg

    高层由于建筑的单层面积不大,通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。因而在空间利用方面有一定限制。

    3、人口密度不同

    小高层由于楼层较低,一般采取一梯两户的格局,这样一来,乘坐电梯的人数就相对少一些,具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

    楼密度是直接指标。容积率是地块拍卖时的一个指标,但楼密度有明确说明,容积率和楼密度之间有这样的关系:楼密度=容积率/建筑层数。

    如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间,相关专家认为,楼密度为13%-20%时,小区景观环境较好,根据以上计算公式,可以得出高层的容积率如果是2.8,那么要想小区环境好,还要住得舒适,其层数应高于14层;如果小区的容积率是4.5,那么小区的层高要高于22层,才满足条件。因此购房者们可以参照这样的关系进行计算自家的小区是否楼密度合适,是否居住舒适。


本文网址:http://www.cqtxdc.cn/news/480.html

关键词:重庆避暑房,重庆避暑楼盘

最近浏览:

地   址

重庆市南岸区万达广场铭邸4-32-5

联系我们

手机号码:13883950255   座机号码:023-62969497
  • 在线客服
  • 联系电话
    13696467894
  • 在线留言
  • 手机网站
  • 在线咨询
    欢迎给我们留言
    请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
    姓名
    联系人
    电话
    座机/手机号码