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尾盘≠烂尾盘,烂尾盘是不能购买的   

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尾盘≠烂尾盘,烂尾盘是不能购买的   

发布日期:2020-03-10 作者: 点击:

  大伙儿在看消夏避暑新楼盘时,毫无疑问都据说过收盘这一词,许多人要觉得收盘就是说烂尾楼盘,实际上收盘和烂尾楼盘是2个定义,收盘有哪些优势呢?给大伙说说。

  尾盘≠烂尾盘

  通常尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩房子的称谓。因为尾盘数量不多,开发商不可能进行大量的、轰炸性的广告宣传,而且尾盘也多为大家挑剩下的房子,可选择性也不大,所以成了开发商急需处理掉的后一批房源。

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  而烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来继续施工,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他人。

  烂尾盘的房子存在着很大的风险,是未完工的半成品。还有部分收了客户钱便跑路的开发商,留下的房子也被称为烂尾盘。所以,尾盘≠烂尾盘,烂尾盘是不能购买的。


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关键词:重庆四面山避暑房,避暑楼盘

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