重庆避暑房与开发商有关联，买家往往属于弱势群体。由于许多购房者对房地产和法律知之甚少，重庆周边的避暑房只是被开发商愚弄了。更有甚者，当有胶水时，买家不知道如何处理，导致他们的合法权益受到损害。那么，对于买房和开发商的日常需求，你想清楚了解什么样的知识呢?

一、看五张证书，了解开发商的实力

区分开发商的过程是看五个证书，即房地产开发证书、国有土地使用证书、项目开发许可证、建设规划许可证和商品房销售(预售)许可证。只要他们有这五个证书，开发商就有权开发土地和出售房屋。

如果你想知道开发商的实力，你可以通过当地的专业网站和专业刊物找到关键词。当然，买家可以通过开发商过去的业绩、市场份额和项目进展来总结和判断自己的实力。

二、核实房屋的基本信息

仅仅看开发商的资质是远远不够的。的确，开发人员与不同的构建者合作。房屋信息也是购房者认识自己需求的重要的东西，包括产权年限、产权性质以及是否在预售范围内。

三、检查开发者使用的合同

签订合同是买卖新房的一个简单环节。为了防止开发商篡改合同，有人主张买家应该要求开发商使用正式合同，避免留下空白合同。此外，购房者在签订合同时应该带上熟悉相关规则的朋友。

四、注意面积缩小骗局

面积收缩在房地产销售中非常普遍。为了防止买方的利益受到损害，应该注意的是，合同中应该清楚地标明面积，不仅要标明总建筑面积，还要详细说明内部面积和共用面积。

五、交货时间应该用白纸黑字写出来

"烂尾楼"是购房者害怕发生的情况。一旦发生这种情况，购房者就面临着既赔钱又买房的局面。为防止开发商未能按时交付房屋，双方可在合同中约定详细的交付时间和违约责任。需求表明，购房者不仅要告知房屋使用权，还要转让产权。