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避暑房收房时面积少了怎么办?

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避暑房收房时面积少了怎么办?

发布日期:2021-09-06 作者: 点击:

大家都知道购买避暑房也是需要一笔不小的数目,因此大家在买房收房时也要注意了!那么在验房时面积少了怎么办呢?要注意些什么呢?下面避暑楼盘小编给大家说说。

收房时面积多了或者少了怎么办?

1、面积误差在3%内

购房者在收房时,如果发现房屋的面积误差在3%内,不管是多了还是少了,都是法律规定的合理误差区间。应该根据多补少退的原则,如果实际面积比合同的大,但小于3%,根据签约的房价,购房者补给开发商房款;实际面积比合同小,同时也小于3%,由开发商退还多出的房款给购房者即可。

2、面积误差超过3%

当房屋面积误差超过3%的,不管是多了还是少了,购房者都可以要求开发商退房。如果购房者要退房的话,开发商应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息。

就算是房屋面积误差超过3%,购房者也可以不要求开发商退房,但是需要根据实际面积重新结算房款:收房时面积多了的部分3%以内的由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归购房者。收房时面积少了的部分3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还购房者;超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房者。


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关键词:重庆避暑楼盘,避暑房

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